物件概要
| 物件名 | グラン・トワール 南春日丘 |
|---|---|
| 所在地 | 茨木市南春日丘7丁目174番2（地番） 車で分譲地にお越しの際は、カーナビで「茨木市南春日丘7丁目10-1」とご入力ください。 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅 徒歩約4分 |
| 開発許可番号 | 茨木市指令審第72号 平成29年5月30日 |
| 開発面積 | 3,729.39㎡ |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区 |
| 建ぺい率・容積率 | 50%・100% |
| 建築制限等 | 建物の高さ：10m以下、北側斜線制限：5m＋0.6/1勾配、敷地の最低限度：150㎡以上 外壁の後退距離：北側敷地境界から1.0m以上・他の敷地境界(道路境界を除く)から0.5m以上 など |
| 地目 | 宅地 |
| 道路 | 公道 茨木市道：南春日丘107号線・同77号線・同76号線・開発許可道路6.3m・5.7m・5.1m(アスファルト舗装) |
| 私道負担 | なし |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 土地面積 | 150.37㎡(約45.48坪)～175.76㎡(約53.16坪) |
| 建物延床面積 | 105.98㎡～ |
| 販売価格（土地+建物） | 4,990万円～（外構工事代含む） |
| 土地価格 | 2,884万円～ |
| 建物価格 | 2,106万円〜(消費税含む) |
| 構造 | 木造カラーベスト葺2階建（在来工法） |
| 間取り | 4LDK |
| 建物完成予定 | ご契約後、約7ヶ月 |
| 引渡し | 完成後随時 |
| 設備 | 水道［公営］・ガス［都市ガス（大阪ガス）］・電気［事業者：大阪ガス］・公共下水道［汚水・雑排水・雨水］ |
| 事業主（売主） | 株式会社富士木材 宅建業免許番号 大阪府知事(11)第19997号 |
| 設計・施工 | 株式会社ティー・アイ・コーポレーション 建設業免許番号大阪府知事許可(般-26)第112799号 |
| 取引態様 | 販売代理 株式会社富士ハウジング〔宅建業許可：国土交通大臣免許（10）第3102号〕 |
※建築条件付き宅地
この土地は、土地契約締結後３ヶ月以内に、株式会社富士木材と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、係員におたずねください。