GRAND TOILE NISHINOMIYA NIGAWA

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西宮市仁川百合野町。阪急今津線「仁川駅」が最寄り駅。美しい景観を維持する風致地区に佇む全14邸の邸宅街。

現地案内図

物件概要

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「グラン・トワール仁川」物件概要

所在地

西宮市仁川百合野町130番1 他

交通

阪急今津線「仁川」駅 徒歩14分

開発許可番号

西宮市第開1-9号(28) 平成28年12月28日

従前土地利用

大手生命保険会社 社宅跡

総面積

2325.43㎡

総戸数

14戸

地目

宅地

 

土地の権利状態

所有権

販売価格

販売価格(土地+建物)/6,460万円〜(消費税・外構工事費含む)

土地価格/4,192万円〜

建物価格/2,214万円〜(消費税・外構工事費含む)

敷地面積

 152.31㎡ (46.07坪)~172.68㎡(52.23坪)

建物床面積

 109.29㎡ ~

構造

木造瓦葺2階建 (在来工法)

間取

 4LDK

設備

都市ガス・関西電力・公共上下水道

完成予定

契約後7ヶ月後

用途地域

第一種低層住居専用地域※建ぺい率40%、容積率100%、高さ10m以下※最低敷地面積150㎡

地 区

第一種高度地区

 ※北側5m×1.25

第三種風致地区(東六甲山風致地区)

 ※自然的景観を保持している樹林地、水辺地、住宅地等で、

  現存の風致を維持することが必要な地域について定められています。

 ※壁面後退 道路から2m以上、隣地から1m以上

 ※緑地率 30%

 ※建築物等の位置、形態及び意匠が周辺の区域における風致と著しく不調和でないものとし、

  色彩は原色、金銀色、蛍光色等は使用することができません。

学校区

上ヶ原<うえがはら>小学校(徒歩約14分)・甲陵中学校(徒歩約9分)

事業主

株式会社富士木材[宅建業免許:大阪府知事(11)第19997号]

施工

株式会社ティー・アイ・コーポレーション[建設業許可:大阪府知事(般-26)第112799号]

販売代理

株式会社富士ハウジング[宅建業免許:国土交通大臣(9)第3102号]

※建築条件付き宅地

この土地は、土地契約締結後3ヶ月以内に、株式会社ティー・アイ・コーポレーションと住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却いたします。詳細については、係員におたずねください。

暮らしに趣を-季節の彩りに包まれた街で紡がれるライフシーンとの出会い

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